上海市浦东新区金苹果花园房价「谁说浦东新区房价高怕是没看过这个小区金苹果花园踩盘」

金苹果花园

浦东新区杨思商圈内的金苹果花园，建成于2003年，由上海佳诚置业有限公司建造完成，上海浦东华沙物业有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有17年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为4.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为60532元/平方米，比杨思均价（5.95万/㎡）高约1036元，高出浦东新区均价（5.58万/㎡）4757元。与同区域小区相比不具有价格优势。

6个月内，金苹果花园成交量排在杨思区域内第94。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

小区户型丰富，66㎡的2居、178㎡的5居户型任君选择，整体房价在345万到1330万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁灵岩南路站直线距离约879米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心曼文食品购物中心，步行仅需540米即可到达。

曼文食品购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有东方医院南院（三级甲等医院）、上海市东方医院（三级甲等医院）、上海明珠医院、上海治疗关节炎医院、上海杨思医院、上海徐浦中医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金苹果花园，杨思板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

中粮前滩海景壹号（建筑年代：2018；均价：118866.8元/㎡） 晶耀名邸（建筑年代：2017；均价：111523.9元/㎡） 森宏旗臻（建筑年代：2014；均价：46065.5元/㎡） 三杨小区二期（建筑年代：2013；均价：58964.6元/㎡） 万富轩（建筑年代：2011；均价：51403.3元/㎡）

以上即为幸福里对金苹果花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。