关于按揭的文章
-
离婚房子过不了户公正有效果吗「离婚按揭房不过户做公证可以吗公证的效力是怎样的」
【咨询法律问题，点击文末蓝色字体了解更多】
新人在结婚前有房的可以不考虑，但是夫妻在结婚后买的房子这该属于谁呢？是不是房产证上谁的名字就是属于谁呢？婚后买房属于夫妻共同财产吗？那么，离婚按揭房不过户做公证可以吗，公证的效力是怎样的？
网友咨询：我家的房子是按揭买的，现在我们感情出现了问题。准备离婚，房子归我，现在准备过户，不知道离婚按揭房不过户做公证可以吗？
吉林启业律师事务所李爱晶律师解答：
离婚按揭房不过户做公证也是可以的。但是即使一方放弃了，如果房产证上是两个
-
贷款房子先更名还是先离婚「按揭房的更名应该先离婚还是先过户离婚咨询」
按揭房的更名，应该先离婚还是先过户？应该先离婚还是先过户？
深圳婚姻律师黄增涛。其实这个在法律上没有明确的规定，双方可以协商。但是黄律师建议你是先过户再离婚？因为这样办理手续会相对的简单一些。如果是先离婚再过户程序上更为复杂，需要婚姻证明、法院判决等材料。所以离婚的时候，一定要在离婚协议上注明房屋的归属，这样在办理房屋过户的时候也会简单一些。而且可以避免一方反悔。
根据民法典1065条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自所有，或者是共同所有，或者是部分
-
按揭贷款是越还越少吗,房管局按揭变全款手续
本报讯 随着12月20日最新一期LPR数据出炉，今年5年期以上的LPR最终定格为4.3%。
我们为何要关注这个数字？因为自2020年改革之后，我们的房贷利率不再锚定基准利率，而是与LPR(贷款市场报价利率)直接挂钩，确切地说是与5年期以上LPR直接挂钩，因为绝大多数房贷年限都在5年以上。
至于如何挂钩，其实也不复杂，基本是参照上一年的LPR数据。如果LPR降了，那么房贷利率也就相应下降，反之亦然。幸运的是，今年LPR降了，而且降幅还不小，那么从下个月开始房贷利率也会跟着降(选择固定利率