一.小区概况康福村建成于1986年，由南京市建邺房地产开发公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。小区至今已有33年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。小区共建有住宅18栋，共计720套房。小区绿化率仅10.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。二.房价走势小区目前均价为30463元，低于商圈均价（33206元），低于行政区均价（39942元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及
