关于物业管理的文章
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物业管理答客问交房时统一说辞
一、协议
1、为什么一定要签订《前期物业管理服务协议》？不签可以领钥匙吗？
答：① 因为在《前期物业管理服务协议》里有物业公司管理和服务的内容、质量的详细说明。
② 国务院颁布的《物业管理条例》中有说明签订《前期物业管理服务协议》是一种合同行为，它与领钥匙和不领钥匙没有必然的联系。
2、小区验收备案没有？
答：主体验收已通过，门前公示。
3、房屋存在质量问题怎么办？
答：房屋都是经过行业行政主管部门验收的，不会存在较大的质量问题，如果房
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物业管理的意义与作用是什么,物业实际意义
物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物,它既是房地产经营管理的重要组成部分(其直接经营管理的物业资产比其它任何部门的固定资产都要多),又是现代化城市管理的重要一环,事关千家万户,直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。因此,发展物业管理具有十分重要的意义,具体来说:
一、发展物业管理能促进经济增长,产生直接的经济效益
物业管理的开展能有力地促进房地产业的发展,带动国民经济的持续增长。物业管理的开展克服了传统房屋管理简单低效等弊端,促进了房地产开发、经营、服务的配套
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实施物业管理招标投标制度的必要性和必要性「实施物业管理招标投标制度的必要性」
招投标机制的建立使开发商自己的物业管理公司与社会上的物业管理公司平等竞争，优胜劣汰，逐步削减自建自管的比重，减少业主对建管关系的误解，使物业管理公司在房地产业中从依附地位逐步自立于产业之林。真正成为独立自主、自负盈亏的法人实体，拥有决断权和发言权。
实施物业管理招标投标制度的必要性
物业管理招标投标制度是在市场竞争条件下，业主通过招标的方式择优选聘物业管理者，物业管理企业通过投标竞争取得物业管理权的制度。实施物业管理招标投标制度是市场竞争机制发展到一定程度的必然要求随着社会主义市场经济