关于总承包的文章
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施工总承包管理模式的优缺点,自己承包物业的优缺点
1.投资控制方面
①一部分施工图完成后,业主就可单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标,分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据;
②在进行对施工总承包管理单位的招标时,只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险;
③多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。
2.进度控制方面(短)
不需要等待施工图设计完成后再进行施工总承包管理的招标,有利于提前开工，有利于缩短建设周期。
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建筑工程总承包管理费是多少「工程建设中常见的总承包管理费,你了解多少呢」
一、名词解释总包管理费根据施工方的具体不同，分为“分包管理费”和“总包服务费”两种形式。具体如下：
1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给总包单位的工程管理费用。
2、总包服务费：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。
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