关于物业费的文章
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我国下月正式取消小区物业费是不是真的（物业费新规2021哪些费用不用交）
有消息称我国下月正式取消小区物业费，实则根本不可能，首先国家并没有这样的规定和政策，另一方面物业是小区管理的重要部分，既想要管理，又想要取消物业费是很难的，除非业委会能够自行管理好，否则是不可能取消物业费的，但确实有了新规，因物业方面问题，业主有权利拒缴或者少交。网传的我国下月正式取消小区物业费纯属谣言，因为物业属于聘请过来的，主要有保洁、保安、客服、维修人员等，主要起到维护小区正常生活和运转，而这些人肯定是要工资的，所以单纯取消物业费并不可能，除非你不用物业了。但不用物业，小区处于无人管理状态，自然会乱
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空置房物业费打折新政「空置房全部取消物业费新规下2023年起物业费这样交」
根据网上一项公开调查显示，超过80%的业主对自己小区物业公司不满。
主要原因有2点：
1、不顾业主感受，只为增加利润。一心只为营收的物业公司很多，在物业市场尚未完全规范的情况下，超过99%的物业公司都是开发商的自建物业，他们都是冲着“物业费和小区营收”这块费蛋糕来的。如果一个小区1000套房子，平均每套100平米的话，小区物业一年纯利（物业费 其他营收）可以高达500万元-2000万元（一点都不夸张）。为了扩大利润，物业经常把小区业主当作消费客户、流量主体，在显眼位置摆设广告牌等。
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物业费是在年底还是年初交费「物业费年初还是年底交物业费从交房开始算还是从拿钥匙」
物业费的收取虽然是按月计算的，但是交纳时间并没有固定要求。一般业主可以选择一个季度、半年或一年交一次，但是具体可以根据自己的实际情况安排，也可以事先与物业说明约定好交费时间。
物业费从交房开始算还是从拿钥匙？
从开发商书面通知你的交房通知单上的时间开始算。如果因为业主原因未能按时交房，从交房通知单上的时间开始计算物业服务费；如果因为开发商原因未能按时交房，则从正式交房的时间开始计算物业服务费，之间发生的物业费由开发商交纳。根据规定，物业买受人自物业竣工并交付使用之日起，按物业服务合同约
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交了物业费还要再交电梯费吗,电梯卡和物业费捆绑合理吗
很多人以为新房交房后，每月只需给物业缴纳物业管理费就行。可实际入住后，不少人发现自己小区还要单独缴纳电梯费。到底交了物业费再单独缴纳电梯费合不合理？要搞明白这个问题，先得了解物业费的构成。
物业费包括什么
物业费包括什么一般分为以下几部分：
1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。
3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。
4、物业管理部分区域的绿化养护费用。
5、物业管
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交物业费是以交房的时间还是收房开始交,收房何时缴纳物业费
我们都知道享受物业服务是需要交物业费的，但是很多买新房的人可能不了解物业费应从何时开始缴纳？多数楼盘都是收房要先交物业费，这是为什么呢？今天，济南链家就梳理了相关知识点，我们一起来看吧。
为什么收房要先交物业费？
收房要先交物业费是开发商设计的收房流程中的一部分，本身收房和交物业费两者不存在直接关系。开发商在收房的时候强制要求业主交物业费，否则就不给钥匙的行为是违规操作，如果出现这种情况的话，可以向当地的住建部门举报。不过物业费是属于业主需要承担的费用，交房时不交以后也是需要交的，如果
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商铺需不需要交物业费,商铺的物业费标准是多少钱
有很多人购买商铺就是为了投资，但是这两年因为疫情原因，全国大部分城市都处在不确定性下，说不定那天疫情爆发城市就封了，所以现在大部分商铺都处在亏损或闲置的状态，那我们的商铺不用需要交物业费吗?商铺的物业费一般多少钱一平米?
一、商铺不用需要交物业费吗
一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。
商铺房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，例如房屋的用水用电、排污排水的保障系统都是由物业公司负责维护
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业主收房必须先交一年物业费才能拿钥匙吗,业主未领取钥匙交物业费吗
市民陈女士通过
湖南电台铁粉生活APP
向《为民热线》反映
我购买了长沙雨花区金科集美天辰的房子，通过验房整改后，近期准备去收房。但物业告知：必须先预交1年的物业费，否则不给钥匙，不让业主收房。想问这样的要求是否合理？
雨花区住建局回复：
经调查核实，雨花区金科集美天辰小区业主购房时，与开发商签订的购房合同中有一条规约明确写了：收房时要预交1年的物业费。
因为《湖南省物业管理条例》中对物业费的缴费期限没有做出明确规定，因此以物业和业主双方约定为准
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为什么门市房物业费高「网友反映门市房物业费收的贵记者走访调查」
中国山东网-感知山东8月22日讯(记者 张犇)近日，有网友向中国山东网记者反映门市房物业费收取的有点贵。网友表示，在国府大院小区，物业服务不多，但收取的费用却不低，关于门市房的物业费收取是否有相关标准?带有电梯和不带电梯的门市房是否都是按照电梯房收费?
就网友提出的问题，8月22日，中国山东网记者实地走访了多处门市商业房进行调查。
收费标准,均在2元/㎡左右
在菏泽文化城，记者了解到，所有商业物业收费标准均为2.15元/㎡，同小区住宅收费为1.1元/㎡，物业费采取年交或者半年