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• 为啥等额本息的房贷第一个月比后面每月还款金额少,为什么本息等额还款好

  生活常识 为什么第一个月房贷低 等额 本息 房贷

  一般房贷还款方式有两种：等额本金、等额本息。
  等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。等额本息还款法在还款周期内产生的利息相对较多，但初期还款压力较小。
  但是在实际中，有时候等额本息还款方式下，第一个月比正常每月还款金额少，具体原因如下：
  1.因放款日至第一个月底的时间间隔不足一个月，因此第一个月的还款金额少于正常每月的还款金额。（大多数情况）
  2.因为政策性调整，房贷利率调整，第一个月沿用低利率，第二个月采用调整后较高的利率。（很

  2022-11-23