关于本息的文章
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等额本息跟等额本金哪个还款划算（等额本金和等额本息最佳还款时期）
等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。那么问题来了，等额本息和等额本金的区别在哪？怎么选择还款方式才最实惠呢？今天小编就针对这个问题提出解答吧。等额本金，通俗来说，是把贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。并且这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，所以可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，具体的计算公式：每月还款额=每月还本金额+每月还利息额，每月还本金额=贷款金额÷期数，每月还利息额=剩余贷款本金额
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等额本息提前还款是不是很亏（提前还贷有哪些陷阱）
当人们在买房的时候，用于经济压力过大，一般都会选择贷款购买，而贷款分为等额本息和等额本金两种，之前网上有人表示：等额本息提前还款亏死，那么这是为什么呢?下面就和小编去探个究竟吧。等额本息提前还款亏死之所以会有等额本息提前还款亏死这种说法，一般都是指过了贷款期限的三分之一返还，而等额本息的利息占比在前期的比重较大，后期还款主要是本金部分，如果提前还款的期限在贷款期限的前三分之一时间里，属于划算的一种做法，若是超过三分之一的时间，此时的利息大部分已经还款完成，剩下的多是本金，此时就会比较亏。提前还贷有哪些陷阱
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等额本金好坑（等额本息有没有必要改等额本金）
随着房价的快速增长，不少年轻人因为要结婚，二三十岁就开始背负房贷了，不出意外的话，这笔债要到退休之前才能还清。在申请房贷的时候，银行会让贷款人做出选择，到底是等额本金好，还是等额本息好呢？小编的朋友听了表弟一句话，才知道等额本金是个坑，后悔万分。其实不用担心，现在速度更改，还来得及！一、选择等额本金后悔死了一般选择等额本金后悔死了的朋友，都是因为后期发现了这种还款方式的缺点。首先我们来对这种还款方式有个全面的认识：本额等金指的是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息
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一张图看懂等额本息和等额本金（等额本息和等额本金哪个更划算）
个人住房贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金。当我们申请房贷时，可以根据自己的实际情况，选择合适的还款方式。那么，等额本金和等额本息的区别在哪里呢？我们一起来了解下。月供不同等额本息是一直按照全额本金计算利息的，而等额本金是按照剩余本金计算利息的。因此，在等额本息还款中，每期月供是不变的。但每期月供中的本金和利息是不同的；而等额本金还款的每期月供是不同的，并呈递减状态。总利息支出不同在不考虑提前还款的前提下，等额本息还款的总利息支出会比等额本金还款高出很多。好了，看到这里，大家应该了解，等额本金和
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等额本息提前还款利息太高合理（等额本息提前还款吃亏）
现在贷款有一种方式十分常见，这就是等额本息，有些人在使用等额本息贷款后资金充足了又想提前还款，但是网上却有等额本息提前还款亏死这样的说法。其实这样的说法有一定道理，这主要是因为等额本息是前期利息最多，所以后面提前还款意义不大，另外有的银行提前还款是需要违约金的。等额本息提前之所以亏的原因就是因为前期的利息占比很重，本金比较少，也就是说基本上你的利息在前期就已经还完了，后面主要还的是本金以及少量的利息，那么这种情况下提前还款的意义也就不大了，当然了，还是可以多少省一点利息的，但是肯定没有前面那么多了。一般来
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为啥等额本息的房贷第一个月比后面每月还款金额少,为什么本息等额还款好
一般房贷还款方式有两种：等额本金、等额本息。
等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。等额本息还款法在还款周期内产生的利息相对较多，但初期还款压力较小。
但是在实际中，有时候等额本息还款方式下，第一个月比正常每月还款金额少，具体原因如下：
1.因放款日至第一个月底的时间间隔不足一个月，因此第一个月的还款金额少于正常每月的还款金额。（大多数情况）
2.因为政策性调整，房贷利率调整，第一个月沿用低利率，第二个月采用调整后较高的利率。（很