关于房贷的文章
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房贷放款前不能做的事（房贷的流程和注意事项）
现如今，人们为了缓解自己的购房压力，通常会选择贷款的方式来买房，它的审批流程比较严格，很多人初审通过却没能成功拿到款项，今天就和小编去看看房贷没放款前千万不要做的事有哪些。房贷没放款前千万不要做的事1.切勿申请个人信用贷款或信用卡。在房贷初审通过后但房款还未下来的这段时间内，借款人如果又申请了个人信用贷或信用卡，并在房贷放款全出现大额度信贷申请记录，银行会认为借款人的经济比较紧张，还款能力差，出于风控方面的考虑，此时银行会慎重思考是否放款。2.为他人做担保或承担连带责任。如果在房贷放款还没下来的时候就为他
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房贷放款期间要注意什么（房贷放款期间需要注意问题）
目前很多人买房都会选择贷款的方式，一般也多采用公积金进行贷款。不过贷款的审批的流程是非常严格的，如果房贷已经通过了初审，但是最终贷款人没有收到银行的放款，这类现象不在少数，所以今天告诉大家房贷没放款前千万不要做的事，频繁借贷、逾期未还、更换工作。1、频繁借贷大家在申请房贷时都会有一个审核期，在此期间大家最好是不要过度集中的去使用信用卡或者贷款。虽然它们不会上征信，但是每消费的一笔都会形成征信记录。而这些记录银行是可以查看的，工作人员会根据具体的情况，来确定是否给用户放款。如果用户负债过高，银行就会引起重视
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房贷没放款前千万不要做的事（不要在不换工作的情况下挪用公积金）
房贷没放款前千万不要做的事还是有很多，如果再去借贷或挪用公积金会影响自己的贷款审批进度，今年银行放贷是比以前慢一些，所以大家多一点耐心，只要征信没问题，银行流水够一般都是可以贷下来的，不用太担心。很多家庭选择用单位的住房公积金贷款买房，如果他们在等待放款期间换工作，就会影响公积金的转移，可能会导致放款延迟，甚至无法放款。也最好不要在不换工作的情况下挪用公积金，因为有些银行可能会要求公积金账户每月至少缴纳两个月以上，随意提取公积金可能会影响审批结果。2. 随意换工作换工作不仅会影响公积金的发放，还可能影响银
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房贷放款前不能做的事（房贷没放款前要注意哪些事）
房贷没放款前千万不要做的事还是有很多，如果再去借贷或挪用公积金会影响自己的贷款审批进度，今年银行放贷是比以前慢一些，所以大家多一点耐心，只要征信没问题，银行流水够一般都是可以贷下来的，不用太担心。房贷没放款前千万不要做的事20221. 调用或停用公积金很多家庭选择用单位的住房公积金贷款买房，如果他们在等待放款期间换工作，就会影响公积金的转移，可能会导致放款延迟，甚至无法放款。也最好不要在不换工作的情况下挪用公积金，因为有些银行可能会要求公积金账户每月至少缴纳两个月以上，随意提取公积金可能会影响审批结果。2
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房贷提前还亏不亏（提前还房贷省钱还是挣钱）
提前还房贷是赚还是亏主要看还剩多少，而且也取决于你还款的年份和手上的资金，如果不到一年的话，大部分银行提前还房贷是需要支付违约金的，但是满了1-2年一般是不用的，这样也可以省下后续的利息费。提前还房贷是赚还是亏1.从按揭利息来看比如20万元的抵押贷款，期限为20年，年利率为4.9%，本息等额偿还。原利息为11.4万元。贷款正常还款一年，已付利息9000，已还本金6000，提前还款，可以存利息=114000-90万=105000，自然是赚到的。2.从通货膨胀的角度二十年前，一碗牛肉面只要1块钱，而现在一碗牛
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房贷逾期15天有什么影响(不仅会影响用户的信用还会额外多出很多罚息)
如今的房价非常高，很多年轻人买房都会选择进行贷款，以此缓解自己的经济压力，但有时候又会因为意外情况而无法偿还贷款，不得已只能逾期，房贷逾期15天比较严重。通常情况下，银行房贷的欠款需要在还款日偿还或提前偿还，不允许有延期行为，否则就会立即上报征信系统，不仅会影响用户的信用，还会额外多出很多罚息，并在银行留下不良记录，不利于下次借贷。据悉，逾期记录要在还清欠款后保留至少五年，之后才能被系统删除。针对特殊情况导致无法还清贷款的现象，比如疫情背景下经济收入不稳定等，用户可以提前咨询所审贷的银行是否开放延期还款政
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说说你们房贷月供多少「你买房了吗你月供多少呢还熬得住吗房贷」
要想在九江买房，至少得月入多少钱？就拿平均房价约为7000元的房子来说，买一套110平方米的房子，总价约为77万元。按照最低首付16万元、贷款61万元、30年还清的方式计算，每月月供约为2800元。很多人认为公积金贷款的利息更低，但实际上，在九江，符合公积金贷款条件的人很少，同时还要考虑家庭开支、生活费用、人情世故等各种开销，总费用可能高达数千元。根据经验，房贷应该占家庭收入的30%-40%，这样才能保证一定的抗风险能力。因此，在九江，家庭月收入至少要达到8、9千元以上，这样才能达到房贷月供的要
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利息降了,我的房贷怎么没有少「央行降息了我的房贷还款额为什么一分没减少」
2月20日上午，央行发布公告，2月份最新LPR报价利率出炉，1年期LPR利率下调10BP至4.05%，此前为4.15%，5年期LPR利率下调5BP至4.75%，此前为4.8%。这是自2019年11月LPR利率下调以来的首次降息。
央行降息了，很多人就问，为什么央行降息了，自己房贷的按揭的钱还是没少，降息降到哪里了？
对于这个问题，我们需要从三个方面来了解：
第一，为什么央行要降息？
央行降息，是为了降低社会融资成本，降低企业的贷款成本，降低居民的负债负担，目的是通过
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银行房贷放贷太慢怎么办「银行真变了房贷放款越来越快有银行3天搞定速度堪比坐火箭」
大家还记得2021年年初的房贷行情吗？当时在银行信贷政策收紧的大背景下，很多银行放款速度都非常缓慢，有个别客户需要等四五个月以上，甚至半年以上才能放款。
这种放款速度简直可以用蜗牛来形容，这种速度是十几年来所没有见到的。
但刚刚过去两年时间，银行的房贷市场是发生了翻天覆地的变化，可以用截然不同来形容。
百城银行房贷放款速度三年以来最快。
最近一段时间去银行申请发来的朋友估计已经发现银行跟以前大不相同了。
以前银行房贷申请很难，而且利率高，放款速度也非常慢，
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lpr下调为什么房贷每月扣款还是没有变化「LPR下调为什么房贷每月扣款还是没有变化」
今年虽然房地产爆雷不断，行情持续下跌，但是往日里贷款买房的不在少数，本人就是众多房奴中的一员，今天就说说每月必须按时按量还的房贷。
众所周知，LPR是贷款的基准利率，我们办理房贷的时候，每月还多少都是跟LPR有关系的。那么为什么今年LPR下调，每月还的房贷仍旧没有变化那？
一、申请房贷的时候签订的是固定利率。固定利率，顾名思义，就是不会变动的了，无论LPR上升或者下调，都不会发生变化。
二、房子使用的是公积金贷款。LPR指的是商业贷款，公积金贷款本就是对广大职工的一种福利，利
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寒窗苦读十几载就是为了还房贷为有资格还房贷掏空父母的口袋
朋友们，你们可曾想过：自己寒窗苦读十几载，长大成人就是开始还房贷，为了有这个资格还房贷，你掏空父母的口袋！这不是你的错，不是你一个人的无能和无奈，这是大众现象！
中国有87%的人都没有逃掉还几十年房贷的命运，因为房价太高了，全款买得起的人太少了，你不买也不行，因为无房就是穷，穷就是错，没有房的心酸是苦涩的，就算暂时不住，你也要先买一个放着，这才是最真实的声音！很多的人等房贷还完，房子也老破旧了，明白过来才发现，这一辈子，也就为了这个睡觉的房子而已！该抓紧挣养老钱了，说享受人生那就是一句笑话而已，
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麻辣财经二代征信系统上线离婚买房首套房贷咋算
来源：人民日报
“二代信用报告能防范假离婚买房吗?”“水电费缴费信息纳入个人征信是真的吗?”被一些人称为“史上最严征信”的二代征信系统，还未上线便引起广泛热议，近日终于揭开了神秘面纱。
1月17日，中国人民银行征信中心启动二代征信系统切换上线工作，自19日起，征信中心面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。
征信系统，准确地说是金融信用信息基础数据库，是人民银行征信中心负责建设、运行和维护的全国集中统一的企业和个人征信系统。一代征信系统于2006年正式运行，截至2
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邮储银行房贷放款时间一般是多久「邮储银行房贷放款时间一般是多久」
邮储银行房贷放款时间一般是多久?成房科技告诉你。
在申请人提交资料真实完整，符合邮政储蓄银行贷款条件的情况下，邮储银行房贷通常会在1—2个月进行放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准。
如果是住房公积金贷款可能要2—6个月放款，因为手续较为复杂。申请房贷时需要携带本人身份证、贷款申请书、工资流水、购房合同、征信报告等材料，还要有银行承认的抵押物。
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期房没有交房就要还贷款「交房遥遥无期房贷还被迫还着」
2019年买了套精装修公寓房，合同约定是2021年12月31日交房，买房的时候，银行贷款比较困难，当时跟银行签订的贷款利率是高于基准利率的30%还贷。
买房签合同时，房子已经盖起大半了，2021年年初去看时，楼房已经封顶了，就等装修了。当时感觉按期交付时间肯定来的及。但是等大半年过去再去看时，房子还是原样，已经停工了，没有丝毫装修迹象。询问开发商，开发商说因疫情原因要延期，但具体交房时间不定。
2022年下半年又多次催促，都没有肯定答复，房子还是停在那里没有任何复工迹象。实在等不及了，
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房贷提前还款 还款额变多「深度|提前还房贷为什么突然就多了背后有何隐忧」
近来，提前还房贷话题特别火，网上到处流传着各种消息，诸如：预约还款的人多到爆，排队得等半年，银行取消线上预约——“提前还贷”霎时间盛行于世，频上热搜，有点让人人心惶惶。
那么，如何看待这波“提前还贷潮”？是疫情过后大家就突然有钱了？还是利率太高了不堪重负？还是大家突然就想过“无债一身轻”的日子了？另外，这波提前还贷潮，后续会带来什么深层次影响？小编近来也一直在观察，并以一个银行人的视角，为大家揭示一下这一现象背后的深层逻辑。
之一：为什么提前还贷的人突然就多了？
说实话，当下